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精装省心 白坯安心
青菜萝卜各有所爱,质量才是关键所在
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2019-6-5 点击量:544

■全媒体记者 陈思言 胡永敢

  目前,我市在售的住宅商品房主要以白坯房为主,也有少量精装房。

  对于精装房和白坯房,大多数经历过装修的人都认为,装修白坯房需要自己找工程队、选材料,十分费时费力,但可以加入许多自己的想法;精装修房虽然省时省力,但又少了些独创性,统一的装修风格未必能够赢得所有购房者的欢心。

  业内人士表示,当前,无论在一线还是二三线城市,市民的生活节奏都比较快,平时忙于工作而无暇顾及其他事情,对于装修这样的大事更是没有时间和精力百分百地投入。精装房的出现可以让这些上班族省下不少时间,省去不少麻烦。

  “购买白坯房最大的难题就是装修。”业内人士说,凡是接触过装修、经受过装修的业主多多少少都有相同的体会——装修折腾人,从选材设计到监督,凡是都得亲力亲为才安心。另外,白坯房装修时,可能会对内部空间结构进行改动,如果装修工人不专业,不懂建筑结构设备方面的知识,一旦盲目施工,很容易为后期的家居生活埋下安全隐患。

  记者随机采访了几位市民,部分市民认为,精装最大的好处在于可以不用长期受到左邻右舍装修污染的影响。尤其在新小区,不难发现电梯里包裹得严严实实,而装修的楼层除了会产生装修垃圾外,还会造成噪音污染,已经入住的业主生活质量大打折扣。

  但部分市民似乎对于这样的便捷并不买账。“装修材料的质量有保障吗?谁知道是不是有猫腻?”准备装修新房的罗女士表示,“全装修房的价格肯定会比白坯房高,但到底是物有所值还是价格虚高,我们也无从知晓。”

  “装修公司良莠不济,工程、材料的质量问题短时间内不会显露出来,但时间一长,问题就会逐渐暴露,就会产生矛盾纠纷。”业内人士说,不同于白坯房,精装环节复杂,操作难度高,管理成本大,一旦存在细节处理不细致、不规范施工、材料缩水等现象,就会导致安全隐患。此外,购房者如果对精装效果不满意,会进行拆除重装,这样一来,依然无法杜绝装修污染问题,且造成了不必要的资源浪费。

  在采访中,记者发现慈溪不少90后也都偏向购买白坯房。“虽然拎包入住的诱惑很大,但对于精装的质量我还是存疑的。”在我市某楼盘,与未婚夫一起看新房的95后姑娘葛允表示,除了对所用材料的担心外,统一的装修风格也是她所不能接受的重要因素之一。“我还是希望可以把自己的想法融入到装修的每个过程中,这样才是我自己的家嘛。”

  专家表示,《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》的出台意味着精装已是大势所趋,但要严把质量关才能赢得更多市民的认可。

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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