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慈溪首座文化小镇保利·悦堂府入驻湾底
有山有水有文化,聚焦浒山街道湾底社区未来
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2019-9-26 点击量:90

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慈溪市湾底区块总体策划及城市设计效果图

■全媒体记者 毛敏敏 胡永敢

  昨天上午,沿着繁忙拥挤的329国道,朝西南方向进入浒山街道湾底社区,记者突然有一种豁然开朗的感觉:整齐的民居和正在兴建的文化小镇保利·悦堂府依山傍湖,满目绿色,更感空气清新。在距离浒山繁华中心这么近的地方,居然还有自然生态资源这么丰富的宜居地,让记者深深感叹:人生居于此处,悠闲惬意可想而知。据浒山街道城建办负责人介绍,到2022年后,一个安居、宜居、美居的新湾底将亮相慈溪城区,一定会让记者更加惊艳。

  据该负责人介绍,此次湾底社区的规划改造,自今年初启动以来,已完成部分项目的改造。如前期投资100万元改造劳湖水库,成为市民休闲的景观湖。目前,正采取措施抓紧落实投资1亿多元的中官弄新建及湾底路扩建项目所涉及拆迁及征地项目工作,计划明年开年动工,明年底全部完成。民居梳理式改造项目也即将动工。更重要的是,慈溪首座文化小镇保利·悦堂府正抓紧建设中,十一售楼处将正式开放。

  中国共产党慈溪市第十四次代表大会上指出:紧紧围绕建设创新活力之城美丽幸福慈溪,提升新型城市化发展质量,打造更加宜居、更具活力、更有特色的现代化中等城市,加快向长三角区域性中心城市迈进。政府公示的政策规划,就是城市未来发展的风向标。慈溪脉承大湾区发展利好,城市化进程不断加速。位于浒山街道的湾底社区,近年来政策利好更是频出,聚焦全城目光。以建设安居、宜居、美居湾底为目标,抓紧做好“印象湾底”、“魅力湾底”、“开放湾底”、“善治湾底”、“人文湾底”五篇文章。按照今年9月刚刚通过专家会审的《慈溪市浒山街道湾底社区一村一方案规划》,湾底社区将打造成集文化休闲和生态居住为一体的文体小镇。美丽的空间环境:整治河流水系和驳岸,提升主要街景立面和道路绿化品质,建设入口及节点景观、广场和景墙,美化环境。安畅的道路交通:运用现代化科技手段,通过便捷的城市道路系统,尽可能适应现代人高效、舒适的生活需求。宜人的城市生活:挖掘空间,建设一批开放的公园绿地、街头公园和广场,设置凉亭、座椅、健身器械等供市民休憩的设施,提升市民的幸福感。

  湾底社区位于慈溪中心城区西南部,北靠慈溪西大门,西临规划余慈绿心,南至峙山公园,东临慈溪老城区。据悉,湾底社区改造方式为综合整治。在维持现状建设格局基本不变的前提下,通过建筑物局部拆建、功能置换、保留修缮,以及整治改善、保护、活化,完善基础设施等办法实施改造。共分为十大工程,具体为:道路工程、立面工程、围墙工程、绿化工程、亮化工程、管线工程、庭院美化工程、景观小品工程、停车场工程、村新建建筑工程。工程从2019年开始实施,到2022年结束。其中湾底社区改造总投资就达5547万元。湾底社区规划布局为“一心两轴两带三区”:一心是公共服务中心,新建社区综合楼、老年活动中心、文化礼堂、医疗站、停车场等,打造以服务村民为主的公共中心;两轴是村落发展联系轴,把后横路与中官弄作为村落主要发展的一横、一纵轴线;两带是滨水景观带,在牵绳江与规划河道依河打造景观带,新建沿河护栏,同时引入亮化工程;三区是新村区块、梳理区块、湾底文化小镇。新村区块以优化为主。梳理区块拆除违章,梳理空间,对重点区块进行立面改造。湾底文化小镇以文化艺术为主题,以商业、住宅为配套,打造文化综合体。

  整个湾底区域总拆迁面积约3000㎡,目前需要拆迁的15户居民已经谈妥,所有工程都在有序进行。2018年初,慈溪市湾底沿山路(眉山路-西二环路)新建工程项目获批,预计投资11719万元建设湾底沿山路,北起眉山路,沿山体东侧往南至湾底路,沿湾底路往东至西二环路止。全长1097米,宽16米,用地面积26000平方米,全双向两车道。同时对眉山路(329国道-沿山路)破损砼路面依现状进行维修,总长244米。目前正在逐步开展的湾底区块拆迁动员工作,也是在为湾底沿山路的修缮和维护做好前期准备。

  据介绍,其中在建的重点项目湾底文化小镇,即保利·悦堂府项目,位于湾底村南侧,占地共128亩。是湾底区域重点打造的一座以文化艺术为主题,商业、住宅为配套的文化小镇,未来还将引进博物馆、剧院、影院、艺术教育、文创空间等文化配套设施。早在2017年,浒山街道就与保利发展控股集团达成合作,建设慈溪首座文化小镇,致力于将湾底区域打造成为慈溪未来最具艺术文化气息的区域。展望未来,湾底区域必将成为一个成熟的、完整的板块,各项基础设施丰富完善,满足人居想象!

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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