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我市未来第一高楼皇冠公寓近期可望续建
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2019-12-19 点击量:792

■全媒体记者 胡永敢

  本报讯 近日,中城投华东区建设有限公司、宁波香格房地产开发有限公司在《慈溪日报》、慈溪新闻网等联合发布公告,请原香格公司的债权人在一月内到指定律师事务所申报债权。此公告一出,迅速在全市各界尤其是房地产业引起了巨大反响。

  据悉,公告主涉项目为香格国际广场二期,正式备案名为皇冠公寓。由国际著名的S0M公司设计,拟建54层208米,是我市未来的第一高楼,其设计多次入选中国地标建筑,后因多种原因搁浅多年,3座未建成的18至20层的塔楼就在市政府大楼斜对面,对我市的城市形象也产生了一定的影响。但因种种原因,一直未能解决。这次,这个长悬多年的老大难项目进入实质性重整重建阶段。为此,本报记者特地作了深入采访。

  本项目由原宁波香格房地产开发有限公司开发建设,是当年的慈溪市重点建设工程,是一座集高端商住、星级酒店、精品商城于一体的国际化城市功能综合体。该项目分作二期开发,其中一期项目已于2010年7月交付使用。

  二期项目即皇冠公寓,南朝三北大街,西至五灶江,东沿新城大道,与慈溪市政府、人民公园隔街相望,建成后楼高208米,地上54层,地下3层,是慈溪未来的第一高楼。项目总建筑面积为14.6万平方米,工程的主要结构形式为全钢结构框剪结构形式。

  据了解,接盘方为中国城投建设集团有限公司下属子公司,该集团始建于1979年4月13日,为原国家物资总局和财政部等五部委联合发文设立的中央直属全民所有制企业。随着中央企业改革不断深化和为落实国家“一带一路”倡议,企业于2015年3月进行了公司制改造重组,重组后现控股股东为中国和平公司和嘉浩盈华(天津)股权投资基金管理有限责任公司两家国有独资企业组建的中建投资产管理集团有限公司。集团公司注册资本金36.66亿元人民币,下属八家工程局、七家区域投资公司和二十余家分支机构。业务领域涵盖规划设计、投资开发、基础设施建设、房屋建筑工程等,为客户提供全领域、全过程、全要素的一体化城乡建设运营服务,年营业额近千亿元。中城投华东区建设有限公司是集团下属子公司,是一家以投资房地产开发、商业地产、酒店、城市配套设施建设等现代化企业。担任该项目建筑设计的S0M公司,是世界顶级建筑设计公司,在世界各地设计建造了诸多著名的摩天大楼,而皇冠公寓是该公司在中国内地三四线城市的第一个设计作品。

  据悉,该公司现拟以重整转让方式取得合法权利,恢复项目开发建设。双方已经于今年10月签订正式转让协议,财务审计、工程第三方检测等重要工作均巳完成,债权申报工作业已正式展开,可望于春节前完成大部分转让工作,售楼处也预计在春节前对外开发,春节后将正式动工。据悉,续建的这座未来的慈溪第一高楼,初步预设方案为:1一6层为精品商城、餐饮酒店,7-54层为高端商业住宅、总裁定制式行宫、精装酒店式公寓。其中,高端商业住宅以250m2、170m2、125m2的大中户型为主,总裁定制式行宫以500m2、250m2为主,精装酒店式公寓以60m2、80m2的小户型为主,且各产品群组均会有较好的组团划分。

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稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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