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土拍市场喜讯连连
慈周巷201901#、慈观海卫I201901#双双“出嫁”
http://www.cxnews.cn  慈溪新闻网  时间:2020-8-26 点击量:354

■全媒体记者 陈思言 胡永敢 通讯员 龚烨 裘巧娜

  本报讯 上周,我市土拍市场喜讯连连,慈土储(周巷)201901#地块和慈观海卫I201901#地块相继顺利出嫁。

  8月18日上午10点30分,慈周巷201901#地块正式开始竞拍,竞拍过程较为火热,其中在第八轮,直接加价1000万。经过1小时30分左右的竞拍,最终以总价15573万元、溢价率30.1%、楼面价3899.21元/㎡被自然人张灵骏竞得。

  该地块位于周巷镇,东至规划路、南至规划新建路、西至城中大街、北至大通路。地块周边老小区、住宅与农田较多,地块内部较为规整。

  地块规划建设用地面积约25026㎡,混合用地性质为商住用地,容积率大于1.0且小于等于1.6,绿地率30%。项目周边工厂较多,还有一个相距不远的周巷客运站。超市、大厦、商城、银行等生活配套虽不多但也有一二,生活氛围比较浓厚。其中从教育上来看,有周巷中心小学教育集团(南校区)、周巷中学、周巷镇中学、低塘小学、周巷职业高级中学等。地块附近有周巷家私城公交站,地块交通通达便利。

  周巷201901#地块成功拍后,慈观海卫I201901#地块紧随其后,8月20日上午正式开拍,最后由慈溪和悦置业有限公司以底价5534万元成交,楼面价2004元/㎡。

  该地块位于观海卫镇,东至观海卫卫里家园、南市路,南至城隍庙村宅基地、规划桃园路,西至走路,北至道路。地块规划性质为商住用地,出让面积为15340.7㎡,容积率大于1.0且小于等于1.8。拍卖起始价5534万元,起始楼面价2004元/㎡。从竞价结果看,该地块以底价成交。

  从周边配套设施分析,该地块经南市路、观海卫路可快速到达329国道,交通较为便利。地块位于观海卫老城,生活氛围浓厚。同时地块靠近观城农贸市场,日常生活采购便利。除地块自身商业外,住户还可享受嘉润国际广场、华润万家等商业配套。地块附近还有观城实验幼儿园、慈溪第二实验小学等教育资源。

  业内人士认为,地块周边人口较为密集,除了大片民宅外,有卫里家园、广义小区、卫南家园等小区。目前观海卫在售商品房大多在观海卫新城,如慈月园等,“老城新房房源亟需补仓,吸引附近刚需客户。”

稿源:慈溪房产家居网 责任编辑:孙栋
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